Decydując się na posiadanie własnego domu, najlepiej mieć środki na jego zakup. Jednak nie zawsze tak jest. Większość Polaków kupuje mieszkania poprzez kredyt hipoteczny. Na rynku finansowym znajdziesz wiele ofert, ale jak wybrać kredyt hipoteczny. W tym artykule postaram się zasugerować kilka podstawowych kryteriów, którymi należy się kierować przy wyborze kredytu hipotecznego.
Jak wybrać kredyt hipoteczny
Poniżej znajdziesz listę najważniejszych parametrów kredytu hipotecznego. Przeglądając oferty bankowe, zwróć uwagę na konkretną wysokość opłaty. Umożliwi to samodzielne obliczenie całkowitego kosztu kredytu i wybór najkorzystniejszej oferty.
Wybierając kredyt hipoteczny, zwróć szczególną uwagę na:
- Termin pożyczki
- Kwota prowizji
- Kwota depozytu zabezpieczającego
- Rodzaj raty, równy lub malejący
- Konieczność zakupu dodatkowego ubezpieczenia
- Kapitał własny
- depozyt bankowy
Warto również zapytać przedstawiciela banku, czy istnieje możliwość wcześniejszej spłaty zadłużenia i wynikających z tego dochodów. Należy również mieć świadomość dodatkowych kosztów, które zazwyczaj nie pojawiają się w początkowej wycenie.
Jak wybrać kredyt hipoteczny i czym jest RRSO?
Większość wymienionych powyżej wydatków zostanie pokryta z tzw. APR, czyli rzeczywistej rocznej stopy procentowej. Na podstawie tego wskaźnika możemy łatwo poznać całkowity koszt kredytu. Jednak nie należy posługiwać się tym standardem tylko jako wskazówką, ponieważ po wyborze kredytu może się okazać, że nie spełniamy warunków stawianych przez bank.
Dlatego warto dokładnie przeanalizować wybraną ofertę pod kątem wielu czynników. Twoja własna kwota darowizny może skutecznie uniemożliwić nam dostęp do wybranej oferty, chyba że oczywiście dysponujemy odpowiednią kwotą.